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2014 / 2018

Bâtiment mixte Al Nahr

Hôtels, Commerces et Loisirs / Habitat / Industrie/Tertiaire / Tours

Développement multifonctionnel intégrant un programme de commerces, bureaux et logements.

Au cœur d’un quartier stratégique de Beyrouth en plein essor, le projet Al Nahr se distingue par la mixité de son programme et sa lisibilité architecturale. Tirant parti de la dualité du site, Al Nahr présente d'un côté un « filtre urbain » d'une centaine de mètres de haut le long de la voie rapide qui borde le fleuve de Beyrouth, et de l'autre, assure une transition douce vers un quartier calme et ombragé.

Les différentes composantes du programme s’articulent de manière complémentaire : le pied du bâtiment est animé par les commerces ; les bureaux s’installent au-dessus des commerces et du stationnement en étage ; enfin des logements viennent couronner le projet.

Côté quartier, des jardins suspendus s’intercalent entre les différentes composantes du projet, et contribuent à sa dimension environnementale en réduisant l’échauffement des toitures. A l’est, la façade « filtre » se satine doucement à la lumière, et protège les logements et les bureaux du soleil et du bruit, tout en offrant des vues cadrées sur la ville et la montagne. Les façades des bureaux sont protégées par des brises soleil verticaux, tandis que les grandes baies vitrées des logements s'ouvrent sur de généreuses terrasses ombragées.

Dans un quartier en mutation, le projet Al Nahr symbolise le renouveau architectural et environnemental de Beyrouth tout en offrant un concentré exemplaire de mixité urbaine.


Maître d’ouvrage : Al Nahr construction, développement & exploitation company
Maître d’ouvrage délégué : Kopibat, Antoine Koyess & associés
Architecte : Architecture-Studio
Paysagiste : Francis Landscapes
BET structure & architecte d’exécution : Samir Khairallah & Partners
BET fluide : Pierre Dammous & Partners
Superficie : 40 700 m² comprenant les parkings
Livraison : 2018

Beyrouth, Liban

Bâtiment mixte Al Nahr

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