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2007 / 2010

Immeubles de bureaux Marbotte et Clémenceau Plaza

Industrie/Tertiaire

2 Immeubles de bureaux.

Ces immeubles commandés par la SCI Clémenceau Marbotte sont situés sur la ZAC Clémenceau, développée autour du Palais des Congrès de Dijon.

Approche nouvelle et originale pour la construction des bâtiments de bureaux dans l’espace urbain. Deux entités indépendantes ont été conçues : le Clémenceau Plaza et le Marbotte Plaza, dont les plans dessinés en forme de galets, sans angles aigus, génèrent un espace public continu, offrant des possibilités multiples de mouvements à travers le site. Entre les deux bâtiments, un «lac végétal» est dessiné tel un lieu public au-dessus duquel «flotte» le Clemenceau Plaza. Le tracé du Marbotte Plaza est à l’alignement de l’hôtel Ibis voisin, ce qui permet de retrouver les lignes définies dans le plan masse initial.

La structure des façades est mixte : le bois et la vêture aluminium recouvrent une structure de béton. Les cadres en bois sont posés sur des équerres métalliques. La vêture assure l’étanchéité à l’eau et dépasse de chaque côté des fenêtres, ce qui permet de protéger la jonction châssis/bois. Cette conception de façades donne un bâtiment complètement isolé par l’extérieur, économique et performant, dans le cadre de la démarche Haute Qualité Environnementale et entrant dans la catégorie BBC.

Le plan offre les possibilités d’un aménagement modulable au gré des besoins des utilisateurs, de l’open space au cloisonnement amovible. Cette flexibilité permet une adaptation maximale à la demande du marché de l’immobilier d’entreprise.


Maître d’ouvrage : SCI Clémenceau
Architecte : Architecture-Studio
BET : Ingerop, Prelem
Économie : Cyprium
Paysagiste : Babylone
Mission : Etudes complètes et direction des travaux, Base MOP
Surfaces : 15 100 m²
Commande : 2007
Livraison : 2010 (1ère tranche)

Dijon, France

Immeubles de bureaux Marbotte et Clémenceau Plaza

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