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2006 / 2013

Bureaux et commerces

Industrie/Tertiaire / Hôtels, Commerces et Loisirs

Commerces (RDC) et bureaux (R+1 à R+8), îlot 01-A


L’inscription urbaine du projet offre une image dynamique et contemporaine. L’immeuble O’zone s’inscrit sur une faille traversante végétalisée. La composition du projet, en trois éléments, socle - corps principal – attique, permet la continuité entre le quartier du Parc Marianne et les nouveaux secteurs environnants. Sur la place Ernest Granier, l’immeuble offre un front rythmé de commerces et une faille verticale, véritable percée visuelle qui ouvre le projet sur la ville. Le double mouvement d’ouverture vers la ville et vers le parc est amplifié par les hauteurs de bâti qui décroissent en terrasses successives. Entre rigueur et douceur, de grandes lames verticales de béton blanc côtoient des boîtes sombres suspendues entre la terre et le ciel. Ces boîtes panoramiques permettent de modifier la perception de l’échelle des façades. Le traitement des façades est primordial, car il permet d’améliorer la qualité des espaces de travail, la qualité lumineuse et donc le confort. L’organisation intérieure est claire et confortable, afin de faciliter l’orientation et d’optimiser les déplacements. Les deux entités sont organisées autour d’un noyau central, véritable épine dorsale du projet entre trois et huit niveaux. Les pleins, les transparences, les vides sont lisibles, créant ainsi des jeux d’ombres et de lumières perceptibles depuis la rue.


Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier Pragma
Architecte mandataire : Architecture-Studio
Mission : Etudes et chantier
Surfaces : 11 200 m²
Commande : 2006
Livraison : 2013
Distinctions Palmarès des Pyramides d’argent 2011 - Prix de l’immobilier d’entreprise Qualité environnementale certification BBC

Montpellier, France

Bureaux et commerces

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